海口 二手

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海口 二手的问题，于是小编就整理了3个相关介绍海口 二手的解答，让我们一起看看吧。

海口最大旧货交易市场？

海口旧货市场海口市道里区安升街的最大。中国的旧货买卖起源于上世纪90年代初，当时，城市实行旧城改造，不少城市人搬进了新居，一时间旧家具、旧电器无处可置，旧货市场随之诞生。由于价格相对低廉，外来务工者、城市低收入者及个体工商户成为市场的主要购买人群，高氏照相器材商行等一批旧货店在各地城市打出了一定的知名度。据统计，单杭州市旧货市场日平均销售额超过了30万元，年交易额超亿元。

海口最大的旧货交易市场应该好像是有两家，一家就是在海口明珠广场。后面的南宝路。

你一条街都是卖二手货物的，像空调，冰箱。还有大英村里面有很多卖旧货的小商铺。经常把一些厨房用具桌椅，上下床这些等一些物品。

好像还有一家旧货市场是在府城凤翔路一带。

现在海南的房子二手房好卖吗？

海南二手房分两类

1.高性价比二手刚需好卖

正常情况，在楼市横盘，或是楼市下跌的时候，楼市不会很火热，因为。买家心里没有底，深怕自己不小心高位接盘，要么在等抄底而入，但是话说谁知道哪里才是底。

海南现在楼市真不怎么样，但因有政策因素，不少刚需蠢蠢欲动，因为限价加限购，让刚需觉得这是一个买房机会，万一政策放开，肯定有一轮涨幅，所以现在海口好位置的新盘很抢手。但是好位置的新盘并不多，市郊一些的楼盘，又因为偏远 ，配套不完善，出行不方便，所以很多刚需，就会把目光锁定到二手房上来。好位置、高性价比的二手现在是香馍馍。

现在海南刚需性质的二手，尤其是位置不错的，价格还真不低，这样的房子肯定不好卖，原本买家想捡便宜上车，但是有的卖家买的早，资金投入成本低，现在一副坐等愿者上钩的心态，但也有一部分岛外业主，在海南买房后几年不来一回，如今市场又冷淡了会比较着急出手，于是出价会比市场价低，这样的房源是很抢手的，除非原业主一定要求买家一次性付款，不然真不愁卖。

2.度假型二手难卖

这类型的二手房，他的接盘对象，在目前政策下，是很尴尬的。海南刚需本身就少，而考虑旅居的就更少了。所以旅居产品，面向的是全国的度假客户，他们才是旅居的拥簇者。

如今海南全域限购，外地人海南买房需要2年或5年的个税或是社保。但很多想在买房的，压根就不在海南工作，所以不符合过户条件，要买只能先跟卖家签私下协议，然后找个公司交个税，但是这样有一个时间跨度，万一政策有变卖家反悔，或是一房多卖，那不是为一套千里迢迢的跑来跑去，太费心了，想想也就算了。

其实旅居属于软需求，市场火热，经济情况好，市场允许的情况，很多人都考虑在海南买一套房，不管新房也好，还是二手也罢，有一套自己的度假养老房就好，但是一旦政策不允许，或是经济行情不好的情况下，很多人购买旅居产品的心，就会收缩起来，会觉得暂时没有必要，需求就会被暂时压制，所以也就是如今海南旅居二手不怎么样的原因了。

总结:如今海南楼市，旅居二手房价还真是实惠，符合购房条件，考虑旅居的，入手真不会错，但是刚需二手就不好说了，因为他有其他的捆绑溢价。个人始终认为，在楼市横盘或是有回落的时候，是买房而不是卖房的时候，因为更多的人习惯买涨不买跌。

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看区域，限购区域相对来说难一些，需要满年限才能交易，特别是大陆户口的业主。

二手房不像新房，价格方面可不要和新房去相比较，如果考虑出手，一定要定好价格，不要亏了自己同时也不能太过了。

比如海口市区的二手房，更多的还是刚需的需求，所以学区或者环境还有生活配套就显得尤为重要了，价值的体现就在于此；小区的新旧程度次位，小区品质好，时间长一点其实影响并不大，这也会是价值的一部分因素。

下面市县的二手房，那就得有好的环境、相对来说便利的交通和生活配套了，甚至于医疗配套也需要纳入考虑范围，毕竟度假养老为主要群体。

因为新房可选的还是有不少，如果你的二手房没有优势就不好处理。如果是选择投资，那在选择项目和房子的时候，就一定要有目的性的、长远考虑的选择。

众所周知目前海南全岛限购，所以二手房市场总体来说不太景气，成交量不高；

但是随着土地开发的逐步减少，未来海南的房地产相信会是以二手房为主，不急需用钱可以考虑继续持有；

原因如下；

第一、目前海南的二手房大体可以分为两大类，一是市区刚需二手房，另外一种就是偏郊区的旅居型二手房；

如果是市区地段稍微好一些的刚需二手房，那还是很有市场的，因为海南的刚需一族也不少，不少的上班族或者拆迁户都是购房一大刚需人群；如果地段优越再加上价格上有优势，这样的二手房还是挺抢手的；

但如果是地段稍微偏的旅居型二手房，那现在的状态基本上可以用“有价无市”这四个字来形容，即使低价也无人问津，说白了目前的状态等于暂时“砸手里”；

第二、随着自贸港的建设不断完善，而且前些年海南省政府还回收了不少的房地产开发用地，说白了就是海南的土地资源有限，可供房地产开发的地块更是一大稀缺资源，所以说卖一套少一套真不过分！

那么随着房地产建设用地的减少，那么也就意味着一手新房也会越来越少，所以也由此可见未来的二手房会是主流，所以现在即使二手房市场不好也不必过于担心，随着时间的发展，都会慢慢好起来的！

故综上所述，目前海南的二手房市场总体来说不太景气，如果地段价格不是特别好，还是比较难出手的；

不过也不必过于担心，这只是暂时的，未来的海南房产会是以二手房为主力市场，如果不急着用钱的话，可以继续持有；个人拙见，仅供参考；

相对一手房市场就是两重天 而且海南房子不能一概而论 如果本身没有稀缺性 比如一线海景，五星级酒店配套等 二手卖掉可能是要亏本的。据我所知10年宣布国际旅游岛入手的人很多现在没有解套

很多人回答问题的时候，说我的一个朋友的二手房掉价也卖不出去，不知道是你所谓的朋友到底存在不存在。

二手房如果想出手，那就要先了解周边房价，想尽快出手，就要多便宜点，海南房子这两年基本上是翻倍了（也有部分地区涨幅很小），想出手 低于市价百分之十到二十，一定会卖出去。

我小区开盘才三千多，现在市场价一万多点，连房产证都没有，我家楼上的九千出的手（崖州南山花园）。

海南二手车过户需要摇号吗？

根据海南省的相关规定，如果你是购买二手的新能源车，不需要摇号，但你如果是想买二手燃油车过后的话，必须摇号。

海南将在2030年全面实行新能源车，目前对新能源车的扶持力度很大，前几天，海南已全面放开新能源车入户上牌，你如果是买二手的新能源车，直接去交警部门办理上牌即可。

海南目前对于燃油车还摇号上牌，你之前如果没有车牌，现在只能是等待摇号了。

感谢邀请，我是海南黑凤梨，我来回答！

对于海南二手车过户是否需要摇号这个问题，我认为需要看不同的二手车过户情况而定，目前海南的二手车分为存量二手车和非存量二手车，其中个人购买存量二手车不需要参加摇号或者竞价获取增量指标，而购买非存量二手车则需要按程序获取增量指标、更新指标或者其他指标后才能注册登记。还有如果是新能源二手车过户的话也不需要摇号，可以到交警部门排号。下面我们一起来说说这个问题。

一、首先我们来说说海南二手车过户中的存量二手车，存量二手车指的是二手车销售经营单位在2018年5月16号前已收购的且按规定完成备案与公证的车辆。目前海南全省有8000余辆存量二手车。个人购买存量二手车不需要参加摇号或者竞价获取增量指标，只要凭存量二手车备案确认公证文件及有关材料到当地调控管理机构，就能直接过户。市民在购买存量二手车后，再次转卖时并不会产生更新指标。

二、下面说到如果购买非存量二手车就需要按程序获得增量指标，更新指标或其他指标后才可以注册。也就是说如果是购买存量二手车的可以直接过户，不需要摇号，如果是购买非存量二手车的就要摇号获取指标才可以过户。如果是购买二手车，购买前最好是登录相关的网站查询看中的二手车是否属于存量二手车，以及该车辆是否有违章记录、盗抢记录，还有就是检查二手车的相关证件是否齐全。

三、前面说到的如果购买的二手车是燃油车，则需要看是存量二手车或者非存量二手车决定。而如果购买的二手车是新能源车则可以通过排号的方式获得指标过户。还有就是外省的车辆想要换海南的车牌也是一样，如果是新能源车可以通过排号的方式获得指标。一个人只能申请一种车牌，不能同时申请新能源小客车指标和普通小客车指标。

以上就是我对于这个问题的几点看法，希望对你有所帮助！

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到此，以上就是小编对于海口 二手的问题就介绍到这了，希望介绍关于海口 二手的3点解答对大家有用。