西安二手

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安二手的问题，于是小编就整理了5个相关介绍西安二手的解答，让我们一起看看吧。

西安哪里有买旧家电和旧家具的|？

1、经九路旧货市场——西部家具城东门对面2、明德门旧货市场——在明德门，杨家村西门正对的路向西——大约500米,3、昆明路旧货市场——在昆明路上，昆明路就不长---在靠路南 /4、自强东路旧货市场——从北关十字向东－大约500米，路北 5、大白杨旧货市场——大兴东路上----大白杨村口就是 /6、朱雀路古玩市场——里面也卖二手家电，二手手机，在省体育馆西门对面 7、太白路旧货市场——也叫---西万路与丈八路十字向西100米---路北 /8、沙井村旧货市场——沙井村市场内

西安楼市生猛！2021在“封城”中结束，2022年将何去何从？

2022年肯定要缓一阵子，房价也不会猛涨了。

但也别希望会落价，毕竟钱贬值了，而且出让的土地价格也很贵了。

人工工资，在加上地价猛涨，还有各种原材料也在涨价。

所以大众希望房价猛落，也是不可能的。

可以说房价不能像以前一样疯长，但

是长得比较慢，即使开发商想回笼资金，他也是有条件的，可以说是优惠一点价格。

但肯定是前几年过度的炒作房价已经透支了未来。

前一段时间看我们小区外的门面房，很多中介都在陆陆续续关门。

因为现在的房子并不好销售了，不像前两年。躺着就能赢，尤其是中介，利润非常的好。

中介现在都举步维艰，很多中介倒闭潮也来临，所以现在开发商的房子，有价无市。

民众都是举棋不定，买房子的刚需也在等着落价。

最重要是外地来的底层，一个劲的往这涌，但很多人在失业中，地摊并不好干了。

所以现在法拍网，为什么会有这么多房源，因为那些曾经为了买房去贷款，而还不起贷，不得不被拍。

西安是个大都市，未来二手车发展趋势怎么样？

西安是个大都市？好吧。我也觉得是[灵光一闪]。西安二手车的发展当然是向规范化去发展啦。这么些年的积淀那些鱼虫蛇鼠终归会自取灭亡。目前信息社会，还想靠信息闭塞去赚块钱那咱只能给他个“呵呵哒”了。消费者对二手车的接受程度越来越高，从业人员、企业素质越来越强，加上各类媒体也认识到二手车的良性发展对汽车消费市场乃至地区经济都有正向的拉动。你说能不好吗？

西安二手房价市场明显降温，怎么买才不亏？

首先，怎么买都不吃亏。

纵观近年西安楼市，降温的时候，就是你入手房产的最好时机。

不温不火，正是政府调控房价的目的，促进房地产平稳健康发展，换句话说就是慢慢涨。

不必过多纠结二手房或新房，至于卖房的，记住房子最好卖的时间永远是疯涨的时候。

最后，买房重点考虑地段、学校，交通，配套，价钱，一句话要有好的增值空间。

　第1招：看银行对买房贷款的态度

　　普通买房人看市场的方法很简单，那就是看银行对买房贷款的态度。银行手松，说明市场看好;银行手紧，说明市场风险加大。银行的态度比专家的话真实、准确，可信度更高。

第2招：参考平均价

　　经常听一些人讲平均价格下跌，是因为某类房子增多，并不说明房屋价格真的降了。持这种观点的人只说对了问题的表面，却忽略了平均价格反映的真正内涵。某类房子增多代表市场的需求，更反映政府的政策导向。

第3招：学会“抓机会”

　　要在房地产市场上赚钱，同其它市场一样，有时也要善于 “抓机会”。如果一个能把楼盖完的房地产商搞“内部认购”，因为手续还没办完，所以便宜，您愿不愿尝试一下呢?同时要学会买预期，比如知道哪有一条方便的路要建，不是等房子建好了再买，而最好是在它动工之前买。

第4招：算算养房成本

　　“买房子就是买生活”的口号已宣传了好多年，更有一些专家主张买小社区，认为小社区更可彰显个性，但买房就是买房，社区越大，使用和维护成本越低。因为，买了房子不等于可以免费享用社区所有设施和服务。大堂越豪华、公共设施越多，意味着付出的费用越多;一个楼门里的户数越少，要摊的电梯费用就越多，养房的费用，买房时不能不考虑。

第5招：满足需求就好

　　因为人们的从众心理、跟风习惯，会使某个楼盘或某个地区人气越来越旺，价格也就顺势越卖越贵。贵到一定程度，就要小心自己别在房地产上也被“套牢”!毕竟风水轮流转，永远的旺是不可能的。

第6招：买涨不买落

　　房地产投资和其他投资一样，不要认为自己能摸到市场的价格底线。如果不是为了急住，当房价一路下跌时还是持币观望一下好，宁愿市场开始走高时买不到最低价，也不要有抄底心理。

第7招：选最便宜的买

　　不同的商人，有不同的营销手法，贵的房子并不一定就是好房子。有些开发商希望薄利多销，通过价格竞争占领市场，有的开发商则将价格定得较高，认为卖50%就能得到通过薄利多销卖90%的效果，他们宁愿卖50%。因此，买房人选择房子时，如果是“不求最好，只求最廉”的话，买同一地区品质差不多的房子中价格最低的，相对抗跌力要更强一些。

西安的二手老破小房子值得买吗？

我的需求：

1.不为投资 只为目前在西安有个家 不用租房

2.在隔壁城市有房

3.不想有太多的房贷 生活得太累了

4.老破小也想装修得美美的

我结合自己购买一套老房屋的经历，从以下几个方面谈谈我的观点和亲身体会，欢迎更多的朋友就这个问题进行交流与探讨。

1. 西安老破小房屋特点

西安市的老商品房大多数建于80年代，一般为多层为主，最以高7层，也有6屋，这类老房屋老城区相对而言比较多。

西安市的城三区：新城、碑林、莲湖老破小房屋居多，这些房屋的特点是物业费相对而言比较便宜。

由于小孩上学，我一直在新城区租房子住。近几年，工资的三分之都交了房租，想着小孩在东郊上学还有四五年时间，我咬紧牙索性在新城区公园南路买了一套老破小，面积：72.9平方，小两室一厅，五楼，周边交通方便，生活也比较方便，存在问题我后边说。

2. 西安老破小房屋价格

我买的这套72.9平方的五楼商品房位于新城区公园南路华山20街坊，成交价格72万，中介费21600元，个税8000元，契税8000元，土地出让金8000元，办公积金贷款14000元，下来一共花了接近78万了，首付26元，贷款46万元，花得冤枉钱后边给大家接着说。

这么算下来，每平方米价格大概在12000元到13000元答左右，价格上相对新商品房价格不是很贵。

大多数人和我一样，购买老破小房屋的主要目的不外乎小孩上学、离单位比较近，毕竟老破小房屋房龄也在20年到30年之间了，周边配套设施比较成熟，这是大多数购买老破小最主要的目的。

3. 购买老破小房屋需要注意事项

我购买华山20街坊的房子时，宝菜中介公司给我提供的信息是房产证是2002年的，主要老破小商品房房龄不超过30年，是可以用公积金贷款的。

一旦房龄超过了30年，房屋有一定的风险，公积金不愿意提供贷款，华山20街坊就是一个典型的例子，我办公积金贷款时，公积金系统里显示房屋是86年建成的，房龄超过了30年。

公积金贷款相对商业贷款便宜，此时，我已和中介公司签了合同，中介公司提供信息还准确，致使我无法办理公积金贷款，不想买了，中介公司又以各种理由不愿意退款。

无奈，中介公司为我提供了一家担保公司，让我办理公积金贷款，问题的核心是让我多花了冤枉钱14000元。

结束语：无论是购买新建商品房还是购买老破小，买房子是人生的一件大事，买之前，一定要多看上十几套房子，就房子的建成时间，不中有债务纠纷，房龄时间是没有超过30年，等等，这些一定要搞清楚，不要花冤枉钱。

同时，就周边是否有学校、医院、超市等相关配套设施进行综合比较，选中自己满意的房子。

以上仅代表个人观点，说得不一定对。欢迎关注、点赞和

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到此，以上就是小编对于西安二手的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安二手的5点解答对大家有用。